Planiranje zajedničkog života ne znači samo planiranje vjenčanja.
Većina se parova odlučuje otići „na svoje“, maknuti se iz roditeljskih domova ili pak iz vlastitih (samačkih) stanova i kupiti nekretninu zajedno s partnerom.
No tu se nailazi na nekoliko problema: koji kvart odabrati, koji cjenovni rang smatrati prihvatljivim, i ono najvažnije, želite li živjeti u kući ili u stanu?
Kako biste oboje bili sretni i zadovoljni konačnim dogovorom, potrebno je sjesti i porazgovarati o ovim pitanjima. A kako bismo tebi i partneru olakšali odabir “kuća ili stan”, napravili smo pregled svih prednosti i nedostataka koje svaki od ovih tipova nekretnina ima.
Koje su prednosti kuće?
Kuće su nekad bile najčešći odabir za mlade obitelji koje se žele širiti. Danas, zahvaljujući sve većoj urbanizaciji i stremljenju gradovima, pomalo gube svoje poklonike. Ipak, kuće ti daju neke prednosti koje jednostavno ne možeš pronaći kod klasičnih stanova.
- vrt i okućnica nude mogućnosti poput vrtlarenja, igre za djecu, opuštanja u sjeni drveća
- nalaze se u okolici ili na rubu gradova, pa je kvaliteta zraka bolja, a smanjena je i buka
- veća privatnost nego u stanu
- veći komfor i više prostora
Iako su suvremene kuće gradnjom nešto manje nego što su to nekad bile, primarno zbog promjene načina života, sa sobom još uvijek nose neke nedostatke.
- veća početna cijena, kao i mjesečni izdatci za režije
- troškove održavanja snosite sami (u zgradi sudjeluju svi sustanari u pričuvi)
- veće brige oko košenja trave, popravaka, više čišćenja i brige o okućnici
Dakle, možemo zaključiti kako vam kuće daju tu neku slobodu i komfor koje nam stanovi jednostavno ne mogu. Ipak, morate biti spremni na veće financijske izdatke i veće brige kod održavanja.
Zašto odabrati stan?
Ako ti i partner živite klasičnim, modernim stilom života, stanovi su vjerojatno bolja opcija za vas. Oni koji rijetko pronalaze slobodnog vremena i koji ovise o gradskoj vrevi u njima će pronaći sve što im je potrebno.
- manji troškovi režija, pogotovo u novim zgradama s odličnom izolacijom
- manje briga oko održavanja (nema vanjskog dijela ni okućnice)
- blizina važnijih sadržaja u gradu ili mjestu
Ipak, moraš imati na umu da ako s partnerom planiraš imati troje djece, dva psa i tjedne roštilje s prijateljima, stanovi možda nisu baš najbolja opcija.
- manji komfor i manje opcija za uređenje
- moraš poštivati kućni red zgrade i održavati dobre odnose sa susjedima
- najčešće se nalaze na prometnim lokacijama, pa je povećano zagađenje bukom i smanjena kvaliteta zraka
Moramo napomenuti i kako neke nedostatke stanova možete lako riješiti vanjskim sadržajima. Na primjer, vrtovi se danas mogu iznajmiti u većim gradovima, dvorište može zamijeniti dječje igralište ili park, a postoje i brojne lokacije koje možeš iznajmiti za veća okupljanja ljudi.
Kuća ili stan – što odabrati?
U konačnici, možemo zaključiti da konačan odabir između kuće i stana morate donijeti po nekoliko točaka: kolike su vaše financijske mogućnosti (za kupnju i mjesečne troškove), koliko slobodnog vremena imate (za potrebe održavanja, dodatnih sadržaja i čišćenje) te kakav stil života želite prakticirati. Uz to, važno je misliti i na budućnost obitelji – želite li imati više djece ili kućnih ljubimaca? Što će njima biti važno, odnosno što im sve morate omogućiti?
Naravno, kupnja nekretnine nikad nije finalna. Uvijek je možete prodati i odlučiti se za onu koja bolje odgovara vašim potrebama. Postoji nešto neopisivo ispunjavajuće kad imate svoj prostor za opuštanje i uživanje. Prostor koji će se podrediti vašim potrebama, a ne vi njegovim.
Izvor naslovne fotografije: Canva